问 拆迁土地承包合同怎么写

一、标题与当事人信息：明确标注“农村土地承包经营权拆迁补偿协议”，列出甲方（被拆迁农户或土地承包人）、乙方（拆迁方，如政府土地管理部门或开发商）的全称和法定代表人。

二、土地基本情况：详细描述被拆迁土地的位置、面积、承包期限、用途及现有农作物等情况。参照《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条：“承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。”

三、补偿条款：明确补偿金额、支付方式、时间以及对地上附着物和青苗的补偿标准。依据《土地管理法》第四十八条：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”

四、违约责任：约定双方违反协议时应承担的责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行等。参考《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

五、争议解决：确定争议解决途径，通常选择诉讼或仲裁。依据《民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”

：在撰写拆迁土地承包合同时，务必确保内容全面、清晰，涵盖土地情况、补偿条款、违约责任和争议解决等方面，并符合相关法律法规。这将有助于保护农民权益，避免日后产生不必要的法律纠纷。同时，建议在签订前寻求专业法律顾问的帮助，确保合同的合法性和有效性。