问 土地确权证跟拆迁有关系吗

用户关注焦点：土地确权证在拆迁过程中的作用、权益保障以及可能产生的纠纷。

1. 权益确认：根据《土地管理法》第12条，依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地确权证是证明土地权利归属的重要凭证，对于拆迁方来说，这是确定补偿对象的关键文件。

2. 补偿依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条指出，对被征收房屋价值的补偿，应当不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。土地确权证能明确土地面积及性质，影响补偿金额。

3. 纠纷解决：如在拆迁过程中产生争议，土地确权证可作为法律诉讼中的重要证据。《民事诉讼法》第63条规定，书证是法定的证据形式之一，确权证能有效维护权益人的合法权益。

4. 违规处理：若无证或权属不清的土地被违规拆迁，土地确权证持有者有权要求停止侵害并寻求法律救济。《物权法》第68条明确规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

5. 拆迁程序：在合法的拆迁流程中，土地确权证是评估、谈判、签订补偿协议的基础。《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人应当与被拆迁人就补偿方式和补偿金额等事项进行协商，并签订书面协议。

：土地确权证在拆迁中起着至关重要的作用，它不仅是权益的保障，也是纠纷解决的依据，更是确保拆迁工作合法有序进行的前提。因此，妥善保管并了解其法律效力至关重要。