问 上海拆迁和国有土地区别

1. 法律依据：《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。”而《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》则对城市房屋拆迁有详细规定。前者适用于农村集体土地，后者针对城市国有土地。

2. 土地性质：国有土地为国家所有，个人或单位只有使用权；而拆迁通常涉及的是城市中的国有土地。农村土地属于集体所有，但在特定情况下如公共设施建设，可依法征收转为国有。

3. 补偿方式：国有土地上房屋拆迁，主要通过货币补偿或者产权调换进行。而农村集体土地上的房屋拆迁，除了上述方式外，还可能包括重新安排宅基地建房。

4. 征收程序：国有土地上房屋征收需遵循严格的法定程序，包括公告、评估、协商补偿、决定与执行等步骤。农村土地征收除上述流程外，还需经过农用地转用审批。

5. 权益保障：对于国有土地上的居民，政府需要提供公平合理的补偿，并确保其居住权。而在农村，除了财产补偿，还有安置和就业等方面的权益保障。

：国有土地拆迁与农村集体土地拆迁的主要区别在于土地性质、补偿方式、征地程序以及权益保障。前者更侧重于城市房屋，后者更多关注农村宅基地和农田。无论哪种情况，都应严格遵守相关法律法规，保护公民的合法权益。