问 国有土地的拆迁和赔偿区别

1. 土地性质：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征收或者征用并给予补偿。而国有土地上的房屋拆迁，依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，强调因公共利益需要征收国有土地上的单位和个人的房屋。

2. 补偿标准：对于集体土地，补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体数额由省、自治区、直辖市制定。而国有土地上房屋征收，补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失等，按市场评估价确定。

3. 决策程序：集体土地征收需经国务院或省级政府批准，公告后实施；国有土地上房屋征收，须由市、县级人民政府作出决定，并在征收范围内公告。

4. 法律救济：两者都设有行政复议和行政诉讼的权利。集体土地征收中，《土地管理法》规定了申请裁决的途径，而国有土地上房屋征收则适用《行政诉讼法》的相关规定。

5. 征收主体：集体土地征收主体通常是政府，而国有土地上房屋征收主体是市、县级人民政府。

：国有土地与集体土地拆迁的主要区别在于土地所有制性质、补偿内容、决策程序和法律救济途径。无论是哪一种，保障被征收人的合法权益都是核心原则。同时，法律赋予了被征收人相应的申诉权，确保公平公正。