问 农村拆迁地下室算不算土地

用户关注焦点：农村拆迁中，地下室是否应作为土地的一部分进行补偿？

1. 土地使用权：根据《土地管理法》第47条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。地下室如在合法的土地使用权范围内建设，应视为土地上的附着物。

2. 产权证明：《物权法》第142条规定，建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人。若有合法产权证明，地下室应得到相应补偿。

3. 建设许可：若地下室是经过合法审批和建设的，那么它应当被视为合法建筑，按《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，应当获得补偿。

4. 当地政策：各地可能有具体的地方性法规或政策，对于农村地下室的补偿可能有所规定，需参照当地实际情况。

5. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。地下室的价值会纳入整体评估。

：农村拆迁中的地下室是否计入土地补偿，主要取决于其合法性、产权状况以及地方政策。合法合规的地下室通常会被视作土地上的附着物，参与补偿计算。但具体情况需结合法律法规及地方政策来确定。建议咨询专业律师获取更准确的法律意见。