问 被拆迁的土地怎么办证

用户关注焦点：土地被拆迁后，如何进行权属变更和重新办理土地证，确保权益得到保障。

1. 权益确认与补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权的价值。在拆迁过程中，首先应获得合理的补偿，并明确新土地的所有权或使用权。

2. 土地性质变更：如果原土地为集体所有，经政府征收转为国有后，可能需要重新签订土地使用合同，按照《土地管理法》第四十七条规定，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

3. 申请权属登记：根据《不动产登记暂行条例》第十四条，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，由当事人双方共同申请。在取得新的土地使用权后，需向当地不动产登记机构提交相关材料，如拆迁协议、补偿证明等，申请土地使用权首次登记。

4. 土地用途调整：若土地用途发生改变，如从农业用地变为建设用地，需遵循《土地管理法》第四十四条规定，办理农用地转用审批手续。之后再按新用途要求，进行相应的规划许可和建设许可。

5. 法律保护与救济：在整个过程中，如有合法权益受到侵害，可依据《行政诉讼法》等相关法律法规提起诉讼，寻求司法救济。

：土地拆迁后，首要任务是确认权益并获取合理补偿，然后了解土地性质变化及用途调整的要求，接着与相关部门合作完成权属变更登记，确保新土地使用权的合法性。在整个过程中，要密切关注法律规定，必要时借助法律专业人士的力量，维护自身权益。