问 拆迁后土地流转合同怎么写

1. 合同主体：明确注明甲方（原土地所有者，可能为被拆迁人）和乙方（土地流转接收方）。根据《农村土地承包法》第32条，土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

2. 流转土地详情：包括土地位置、面积、四至界限、用途等。依据《物权法》第118条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

3. 流转期限与价格：明确流转的起止日期以及流转费用。依据《农村土地承包法》第46条，土地承包经营权流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得侵犯。

4. 权利义务：规定双方在流转期间的权利和责任，如甲方应保证土地无争议，乙方需按时支付流转费并合理使用土地。参照《合同法》第60条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

5. 违约责任：设定违反合同条款的法律责任，如违约金或解除合同等。依据《合同法》第107条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

：土地流转合同需确保主体明确，内容详尽，包括土地信息、流转期限、费用、权利义务及违约责任。同时，尊重法律规定，确保合同的合法性，保障各方权益。