问 土地拆迁权利人的认定

1. **所有权证明**：根据《物权法》第一百一十七条规定，“国家所有或者集体所有的土地，单位和个人依法可以占有、使用和收益。”因此，拥有土地所有权或使用权的个人或单位是土地的权利人。

《土地管理法实施条例》第十三条规定，“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”土地使用权证书是确认土地使用者使用土地的法定凭证，持有人即为权利人。

若土地为租赁关系，《合同法》第二百二十九条规定，“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”承租人在租赁期内享有使用土地的权利。

如遇征收，《土地管理法》第四十八条规定，“被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。”登记人视为权利人。

若土地权利人去世，其合法继承人将继承土地权益。《民法典》第一千一百二十二条规定，“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。”

：土地拆迁权利人主要依据土地所有权证、使用权证、租赁合同、征收补偿协议以及继承关系来确定。这些法律规定保障了公民对土地的合法权益，并在土地拆迁过程中明确了权利归属。