一、权属确认:根据《土地管理法》第12条,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有。若在拆迁中产生权属争议,应先由县级以上人民政府处理。对政府处理决定不服的,可向法院提起诉讼。
二、补偿标准:《土地管理法实施条例》第26条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归其实际所有人所有。确保公平合理是关键,如遇不合理情况,可通过行政复议或诉讼途径解决。
三、程序合法性:《土地管理法》第47条规定,征收土地需要公告,听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见,且需经省级以上人民政府批准。若程序不合法,当事人有权申诉。
四、安置保障:《土地管理法》第48条要求,征收土地应当安排被征地农民的社会保障费用,确保失地农民的生活。若未得到妥善安置,农民有权寻求法律救济。
五、纠纷解决:当发生土地承包纠纷时,《民事诉讼法》规定,可以通过调解、仲裁或者直接向人民法院起诉来解决。选择适合的解决方式,保护自身权益。
总结::农村拆迁土地承包纠纷涉及权属、补偿、程序、安置等多个环节,每个环节都有相应的法律规定作为依托。遇到问题,要明确自己的合法权益,运用法律武器维护自身利益,必要时寻求专业律师的帮助,以确保公正公平的解决方案。