尊敬的用户,我将为您提供一个关于金山区违法拆迁农用土地的法律分析。请注意,以下内容基于现行有效的中国法律法规。
1:土地所有权与使用权《中华人民共和国土地管理法》第十条规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。”第二十一条规定:“土地使用权可以依法转让。”
2:征收补偿《土地管理法》第四十八条规定:“征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织及其成员的意见。”
3:程序要求《土地管理法实施条例》第十七条规定:“征地补偿安置方案经市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。”
4:违法行为处理《土地管理法》第八十三条规定:“对违反土地管理法律、法规的行为,任何单位和个人都有权向县级以上人民政府土地行政主管部门举报。接到举报的部门应当及时查处。”
5:司法救济如遇违法拆迁,当事人有权寻求法律途径解决,依据《行政诉讼法》第十二条规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关侵犯其人身权、财产权等合法权益的,可以提起诉讼。
总结::在金山区进行农用地拆迁时,必须遵循法定程序,保障农民的土地权益,如有违法,可依法申请补偿或寻求司法救济。若发现政府或开发商未按法律规定执行,可通过举报或诉讼途径维护自身权益。确保合法、公正、公开是拆迁工作的基本原则。