问 国有土地违建拆迁赔偿方案

一、合法使用权确认：根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。对于违章建筑，若能证明其在使用国有土地时具有合法手续，应保障其合法权益。

二、拆除程序合法性：依据《行政强制法》第四十四条规定，对违法建设进行强制拆除前，应当先公告并听取当事人的陈述和申辩。若程序不合规，当事人有权申请行政复议或提起诉讼。

三、赔偿标准：《国家赔偿法》第十五条规定，对财产权造成损害的，按照直接损失给予赔偿。具体到违建，可能只针对建筑内合法财产进行补偿，建筑物本身可能不予赔偿。

四、协商与裁决：如双方就赔偿金额无法达成一致，可依据《城市房屋拆迁管理条例》第二十五条，由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的，可以向人民法院起诉。

五、救济途径：若认为政府行为侵犯了合法权益，可依据《行政诉讼法》第四十九条，向人民法院提起行政诉讼，维护自身权益。

：国有土地上违建的拆迁赔偿，需遵循法定程序，尊重当事人合法权益，对于有合法使用权的部分，应予适当补偿。同时，当事人享有申诉、诉讼的权利，以确保公平公正。