问 拆迁地块买土地建违建房

1. **土地使用权**：根据《中华人民共和国土地管理法》第37条，任何单位和个人不得非法转让土地。在拆迁地块购买土地并未经合法审批建造房屋属于违法行为，因为这违反了土地使用权的法定程序。

《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定，建设单位或者个人应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。因此，在未获得规划许可的情况下建造房屋是违法的。

《中华人民共和国建筑法》第8条要求，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。无证建造被视为违章建筑。

《中华人民共和国物权法》第9条强调，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。违章建筑因未经过合法登记，其物权不受法律保护。

若被认定为违章建筑，将可能面临《城乡规划法》第64条的处罚，即由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

：在拆迁地块购地建违建房不仅违反了土地使用权、城乡规划、建筑法的相关规定，还可能受到行政处罚。即使投入大量资金，由于其合法性问题，一旦被查处，可能会遭受经济损失且无法得到法律保障。因此，务必遵循法律规定，确保所有建设项目都经过合法审批。