问 土地拆迁补充协议怎么写

在撰写土地拆迁补偿协议时，作为资深高级律师，我会考虑以下五个关键点：

明确指出甲方（拆迁人）和乙方（被拆迁人）的身份信息，包括名称、法定代表人、住所地等。这将确保协议的主体资格合法有效。

详细描述被拆迁土地的位置、面积、权属状况以及地上附着物情况。引用《物权法》第一百四十九条：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”

明确规定货币补偿或产权调换的补偿方式，以及具体的补偿金额或新房产的面积、位置等。参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”

约定补偿款支付时间、地点，以及新房产交付的时间、条件，或过渡安置的安排。依据《城市房屋拆迁管理条例》第二十八条：“拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。”

设定违反协议的法律责任，如未按期付款或交付房屋应承担的赔偿等。参照《合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

：土地拆迁补偿协议需清晰定义双方权利义务，确保补偿公平合理，并遵循相关法律法规，特别是《物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《合同法》。务必保证所有条款都符合现行法律规定，避免未来产生纠纷。