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拆迁房屋土地使用税

用户:189****7411 高要区 2024-05-01 05:02 土地纠纷 浏览量:49162
精选律师最佳回答:

用户主要关注的是在房屋拆迁过程中,关于土地使用税的责任归属和处理方式。以下是五个方面的法律解析:

1:税收主体

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第2条,土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。即使房屋被拆迁,原土地使用者在未将土地使用权转移给他人前,仍需继续缴纳税款。

2:时间界限

拆迁期间,如果土地使用权尚未发生转移,应由原土地使用者继续缴税至土地使用权实际转移之日。之后,新的土地使用者开始承担税款。

3:免税情形

若因公共利益需要进行的拆迁,可能会涉及到土地闲置期,根据《城镇土地使用税暂行条例实施细则》第9条,对因实施城市规划进行旧区改建等而搬迁,自搬出之日起免征城镇土地使用税一年。

4:权益转移

一旦土地使用权通过合法程序转移给开发商或其他机构,那么相应的土地使用税责任也将转移给新土地使用者,这通常会在土地转让合同中明确。

5:法律责任

如未按期缴纳土地使用税,可能面临滞纳金甚至罚款。《城镇土地使用税暂行条例》第13条规定,逾期不交的,从滞纳税款之日起,按日加收万分之五的滞纳金。

总结:

:房屋拆迁期间的土地使用税问题,主要涉及税收主体、时间界定、免税情况、权益转移及法律责任。具体情况需结合当地政策与法律规定来确定。

拆迁房屋土地使用税
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