问 棚户区拆迁土地如何分配

1. **公平原则**：根据《物权法》第四十二条，征收集体所有的土地，应当给予公平合理的补偿。这包括对棚户区内土地使用权人的合理安置和补偿。

依据《土地管理法》第十条，国有土地可以由单位或者个人使用，因此，即使土地为国家所有，使用权人仍有权获得相应补偿。

《城市房地产管理法》第十八条规定，土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转移。在拆迁时，房屋和土地的补偿应分开计算。

《城乡规划法》第二十九条规定，涉及公众利益的重大事项，应当通过听证会等形式听取意见。这意味着棚户区拆迁方案需经过居民参与决策。

《住房公积金管理条例》规定，对于低收入家庭，政府应提供住房保障。在棚户区改造中，应优先考虑这些家庭的居住需求。

：棚户区拆迁土地分配需遵循公平、公正、公开的原则，尊重并保护土地使用权人的合法权益，同时考虑到公众参与和弱势群体的住房需求。土地补偿和房屋补偿应分别进行，确保被拆迁者的利益得到充分保障。在整个过程中，依法行政是关键，以实现社会和谐稳定。