问 厂房拆迁土地处理账务处理

问题大意：厂房拆迁涉及的土地处理在会计核算中的法律规定及操作指南。

1. 土地使用权处置：根据《企业会计准则第6号——无形资产》规定，若土地使用权因拆迁被收回，应将剩余年限的摊余成本及减值准备转销，计入当期损益。如有补偿款，需区分补偿性质，如为对土地使用权的补偿，则计入营业外收入。

2. 固定资产报废：厂房作为固定资产，因拆迁而报废，需按《企业会计准则第4号——固定资产》处理。首先，停止折旧，然后评估残值，不足部分可能需要计提减值准备，并计入营业外支出。

3. 拆迁补偿金：根据《企业会计准则第16号——政府补助》的规定，若拆迁补偿金超过资产的公允价值或账面价值的部分，应确认为递延收益，逐步确认为收益。

4. 新建厂房投资：新购或新建厂房产生的支出，应按照《企业会计准则第4号——固定资产》进行资本化，计入在建工程，待完工后转入固定资产并开始计提折旧。

5. 税务处理：根据《企业所得税法实施条例》规定，因搬迁等原因停止使用的固定资产，可以加速折旧或一次性扣除。同时，收到的拆迁补偿金可能涉及增值税和企业所得税的处理。

：厂房拆迁的土地处理在会计上主要涉及土地使用权处置、固定资产报废、补偿金处理以及新建投资等环节，具体操作需符合相关会计准则，并考虑税务影响。