问 国有土地房屋拆迁与谁谈

用户关注的焦点主要在于：拆迁补偿的合理性、拆迁程序的合法性、自身权益的保障、安置方案的公正性以及争议解决的途径。

依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，拆迁补偿应当公平，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等，确保被拆迁人生活水平不降低。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁需经政府公告，进行社会稳定风险评估，确保程序透明，且非公共利益不得征收。

《物权法》第四十二条规定，征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件，强调了对公民财产权的保护。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，确保被拆迁人有选择权。

依据同条例第二十六条，如对补偿决定不服，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，保障了被拆迁人的救济途径。

国有土地房屋拆迁涉及复杂法律程序，核心在于确保被拆迁人的合法权益，通过合法程序、合理补偿、公正安置来平衡公共利益与个人权益，任何环节都应严格遵循现行法律，特别是《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，确保拆迁过程的合法性和透明性。

****：国有土地房屋拆迁涉及复杂法律程序，核心在于确保被拆迁人的合法权益，通过合法程序、合理补偿、公正安置来平衡公共利益与个人权益，任何环节都应严格遵循现行法律，特别是《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，确保拆迁过程的合法性和透明性。