问 集体土地拆迁要注意什么

1. 征地程序：根据《土地管理法》第四十七条，国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征收或者征用。征收土地应当依照法定程序进行，包括公告、补偿安置方案的制定和公告、听取被征地农民意见、报批等步骤。

2. 补偿标准：《土地管理法实施条例》第二十六条指出，征收集体土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体标准由省、自治区、直辖市规定。确保公平合理，不得低于当地类似土地的市场价格。

3. 安置措施：《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当安排被征地农民的社会保障，妥善解决其生产和生活问题。地方各级人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老、医疗等社会保障体系。

4. 法律救济：若对补偿或安置有异议，可依据《行政复议法》第九条申请行政复议，或者在60日内向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

5. 合同签订：在签订补偿协议时，务必明确各项条款，如补偿金额、支付方式、期限等，并保留相关证据。如有必要，可寻求专业律师的帮助，避免权益受损。

：集体土地拆迁涉及众多法律法规，关键在于了解并保护自己的合法权益，遵循法定程序，关注补偿与安置，知晓法律救济途径，且签订严谨的补偿协议。在整个过程中，充分理解并运用法律规定，是保障自身利益的关键。