问 工业划拨土地拆迁门面征收

一、合法性审查：根据《土地管理法》第四十七条规定，“国家为了公共利益需要，可以依法对集体所有的土地实行征收或者征用并给予补偿。”若政府因公共设施建设或城市规划调整需要，可依法对工业划拨土地进行征收。

二、评估与补偿：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，征收房屋应当按照被征收房屋价值进行补偿。对于门面房，应考虑其商业价值和使用状况。同时，第十九条要求评估机构由被征收人协商选定，确保公平公正。

三、程序合规性：征收过程需遵守法定程序，包括公告、协商、决定、执行等步骤。根据《行政强制法》第三十五条规定，行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。

四、权益保障：《物权法》第一百二十一条规定，土地使用者享有土地使用权。在征收过程中，必须充分尊重并保护土地使用者的合法权益，包括合理补偿和妥善安置。

五、救济途径：如对征收决定不服，公民有权申请复议或提起诉讼。《行政诉讼法》第二十六条规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，有权提起诉讼。

：工业划拨土地上的门面征收涉及土地使用权、财产补偿、程序正义及权益保护等多个法律层面。在实际操作中，政府须遵循法律规定，保障被征收人的合法权益，同时，被征收人也应了解自身权利，积极参与协商，必要时寻求法律援助。