问 拆迁土地补偿纠纷案例

一、土地所有权问题：《中华人民共和国土地管理法》第十条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”在拆迁中，必须明确土地所有权性质，保障农民权益。

二、补偿标准与方式：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”补偿应公正合理，符合市场价。

三、程序合法性：《土地管理法实施条例》第四十五条规定：“违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。”政府行为需依法进行。

四、信息公开透明：《政府信息公开条例》第九条规定：“涉及公民、法人或者其他组织切身利益的；需要社会公众广泛知晓或者参与的”信息应当主动公开。拆迁补偿政策、流程等应公开透明。

五、救济途径：如遇不公，可依据《行政诉讼法》第四十九条提起诉讼，寻求司法保护。同时，《土地管理法》第五十八条规定：“当事人对征用土地、补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。”

：拆迁土地补偿纠纷中，关键在于明确权属，遵循法定程序，确保补偿公平，过程透明，并为权益受损者提供有效的法律救济渠道。在整个过程中，法律是维护各方权益的重要工具。