问 拆迁征用土地要什么手续

一、立项审批：根据《土地管理法》第四十四条，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批。省级以上人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，由国务院批准。

二、公告与补偿安置方案：《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府予以公告并组织实施。同时，应制定补偿安置方案，并在被征收土地所在的乡（镇）、村公告，听取被征收人的意见。

三、签订补偿协议：依据《土地管理法》第四十八条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。

四、支付补偿款及交付土地：《土地管理法实施条例》第二十六条，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有权人所有。征收土地后，被征收人应及时交付土地。

五、登记与注销：《土地管理法实施条例》第三十一条，对征收的土地进行变更登记，注销原土地使用权证。这一步骤确保了土地权属的清晰，防止后续纠纷。

：拆迁征用土地需经过立项审批、公告补偿安置方案、签订补偿协议、支付补偿并交付土地，最后进行土地登记注销等一系列法定程序。每个步骤都必须遵循相应的法律规定，充分保障被征收人的权益。