问 土地性质改变后多久会拆迁

1. 土地性质变更与拆迁时间关联性：根据《中华人民共和国土地管理法》第47条，国家为了公共利益需要，可以依法对集体所有的土地实行征收或者征用。征收或征用后的土地用途可能发生变化，但并不必然导致立即拆迁。具体拆迁时间取决于政府规划和项目进度。

2. 征地公告至拆迁期限：在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第12条中规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案。这表明，从公告发布到开始拆迁，有一个相对明确的时间框架，但具体时长未明确规定，需视地方政策而定。

3. 拆迁补偿协商期：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第15条规定，房屋征收部门应当与被征收人签订补偿协议。如果双方未能达成一致，可由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定。这个过程所需时间因情况不同而异。

4. 法律诉讼期间：若被征收人对补偿决定不服，可根据《行政诉讼法》第46条，在收到决定书之日起六个月内提起行政诉讼。诉讼期间，拆迁可能会暂停，直至诉讼结果出炉。

5. 执行阶段：如果判决支持征收，且被征收人在法定期限内未履行搬迁义务，征收方可以根据《行政强制法》申请法院强制执行。从申请到执行，通常会有一定的程序等待期。

：土地性质改变后何时拆迁并无固定时间表，涉及因素包括政府规划、项目进度、征收公告、补偿协商、可能的法律诉讼以及执行阶段。主要法律依据有《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《行政诉讼法》等。每个环节的具体时间长度，需参照当地法规和具体情况来确定。