问 县城区拆迁土地性质怎么选

在选择县城区拆迁土地性质时，作为资深律师，我会从以下五个方面进行详细分析：

《中华人民共和国土地管理法》第十条规定：“城市市区的土地属于国家所有。”因此，城市土地一般归国家所有，拆迁涉及的是使用权的调整。

《城乡规划法》第四十三条规定：“建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。”拆迁前应确认土地使用是否符合当前规划，如商业用地、住宅用地或公共设施用地。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿……”根据土地性质不同，补偿标准和方式可能有所差异。

《土地管理法实施条例》第二十六条：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”对于不同性质土地的拆迁，政府可能有不同的安置政策。

《行政强制法》第十八条规定：“行政机关实施行政强制措施应当遵守法定的程序。”确保拆迁过程符合法律规定，保障被拆迁人的合法权益。

：选择县城区拆迁土地性质主要考虑土地所有权、用途规划、补偿标准、安置方式以及程序合法性。在具体操作中，要严格依据相关法律法规，保护各方权益，并确保整个过程合法透明。