问 湛江土地拆迁安置成本高

一、土地征收补偿费用（《土地管理法》第四十七条）

根据法律规定，政府在征收集体土地时，需支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。这导致了较高的安置成本。

二、住房安置（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条）

对被征收人需要提供产权调换或货币补偿的住房安置。若选择产权调换，政府需提供与原房价值相当的新房，增加了经济负担。

三、社会保障（《社会保险法》第十六条）

为保障失地农民的生活，政府应为其缴纳养老保险，确保其基本生活，这也是成本的一部分。

四、就业安置（《就业促进法》第五十一条）

政府有责任帮助因土地征收而失业的农民重新就业，提供职业培训和就业服务，这也涉及资金投入。

五、教育补偿（《义务教育法》第十二条）

对于因土地征收而迁移的学龄儿童，政府需保证其接受义务教育的权利，可能需要新建学校或提供交通补贴，进一步增加成本。

：湛江土地拆迁安置成本高的原因主要在于法律规定了全面且细致的补偿措施，包括但不限于土地补偿、住房安置、社会保障、就业援助及教育保障，旨在保障被征地农民的生活稳定和权益不受损害。这些法律规定的实施无疑会提高整体的安置成本。