问 2019拆迁土地转让给谁

在2019年的土地拆迁中，土地转让涉及的主要法律法规包括《土地管理法》、《城市房地产管理法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》。以下是从五个方面进行详细分析：

根据《土地管理法》第47条，国家为了公共利益需要，可以依法对集体所有的土地实行征收或者征用，并给予补偿。这意味着土地所有权将由农民集体转移到国家。

《城市房地产管理法》第38条规定，土地使用权可以依法转让。被拆迁户在获得补偿后，可以通过合法途径将其土地使用权转让给他人或开发商。

《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。土地转让需双方签订有效合同，明确权利义务。

《城乡规划法》规定，土地使用者应当按照批准的用途使用土地。因此，土地转让后的新使用者必须遵守原定的土地用途。

《契税暂行条例》规定，土地使用权转让应缴纳契税。同时，《企业所得税法》也规定了相关的税务处理。

：2019年拆迁土地转让主要依据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等，确保土地所有制的转变和使用权的合法流转。在实际操作中，必须遵循法定程序，签订有效的土地使用权转让合同，并按规定缴纳税费。同时，土地用途的变更需符合城乡规划要求。