问 拆迁土地调查具体实施方案

一、合法性审查：根据《土地管理法》第47条，征收土地应当依法进行，确保程序合法。律师需审查政府是否依法发布征地公告，补偿安置方案是否公开透明。

二、土地权属确认：依据《物权法》第118条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有。律师应核实被拆迁土地权属，防止侵犯农民合法权益。

三、补偿标准评估：按照《土地管理法实施条例》第26条，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。律师应对补偿金额进行合理性评估。

四、安置与社会保障：依据《土地管理法》第49条，政府有责任对失地农民提供必要的安置和社会保障。律师需关注安置房建设和就业培训，以及养老保险等福利政策落实情况。

五、纠纷解决机制：依据《行政诉讼法》，如对补偿决定不服，农民有权提起行政诉讼。律师应指导当事人行使诉权，维护其合法权益。

：在拆迁土地调查中，律师的角色至关重要，他们需要从法律层面全面审视整个过程，保证程序公正，权益保护到位，同时协助解决可能出现的争议，确保拆迁工作的顺利进行。