问 拆迁是什么单位规划的土地

用户主要关注的焦点在于拆迁的执行主体、土地所有权归属、补偿标准、程序合法性以及权益保障。

1. 执行主体：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，只有市、县级人民政府才能作出房屋征收决定，由其确定的房屋征收部门负责具体工作。这确保了征收活动的合法性和权威性。

2. 土地所有权：依据《中华人民共和国土地管理法》第二条，我国土地属于国家所有或集体所有。在拆迁过程中，涉及到的是使用权的调整，但不影响所有权的归属。

3. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失等。补偿金额不得低于类似房地产的市场价格，保证了被征收人的经济利益。

4. 程序合法性：征收过程需公开透明，遵循“先补偿后搬迁”的原则，有严格的公告、评估、协商、决定及救济程序。如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条至第十九条所规定。

5. 权益保障：若对征收决定或补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。《行政诉讼法》第十二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，有权向人民法院提起诉讼。

：拆迁涉及政府主导，针对土地使用权的调整，补偿标准有明确法律规定，并强调程序公正与权益保护。如有争议，公民有法律途径维护自身权益。