问 农村拆迁和土地确权的区别

一、性质不同：

1. 农村拆迁：根据《土地管理法》第四十七条，因公共利益需要，国家可以依法对农民集体所有的土地实行征收或征用，并给予补偿。拆迁是土地使用性质改变的过程。

2. 土地确权：依据《物权法》第一百二十五条，是对农村土地所有权、承包权、经营权的确立与确认，确保权利归属明确。

二、目的不同：

1. 拆迁：为建设公共设施或公益事业，如道路、学校、医院等。

2. 确权：为了保障农民的土地权益，稳定农村土地承包关系。

三、涉及权利不同：

1. 拆迁：主要涉及土地使用权的转移，可能包括地上附着物的所有权。

2. 确权：主要涉及土地的产权关系，明确农民对土地的权利范围。

四、程序不同：

1. 拆迁：需公告、评估、协商补偿、实施搬迁等步骤。

2. 确权：通常由村民申请，经村级、乡镇级审核，再到县级人民政府确权发证。

五、补偿方式不同：

1. 拆迁：按《土地管理法实施条例》第二十六条，应支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2. 确权：不涉及经济补偿，主要是法律文件的颁发，确立农民的土地权益。

：农村拆迁侧重于土地的重新分配和补偿，而土地确权则更关注于保护农民对土地的合法权益。两者在法律依据、目的、涉及权利、程序及补偿方式上存在明显差异，都是我国农村土地管理制度中的重要环节。