问 常州集体土地厂房拆迁补偿

一、土地性质认定：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。集体土地上的厂房属于地上附着物，其补偿应按照当地标准进行。

二、评估与补偿：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条指出，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这一原则同样适用于集体土地上的厂房。

三、安置问题：《土地管理法实施条例》第二十六条规定，农村集体经济组织或者村民委员会在宅基地上建设的房屋，应当给予合理的补偿，并安排相应的安置途径。

四、程序公正：《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当依照法定程序批准，并公告告知被征地的农村集体经济组织和农民，听取意见并组织听证。

五、纠纷解决：如对补偿标准或安置方案有异议，可依据《行政复议法》和《行政诉讼法》寻求救济，申请行政复议或提起行政诉讼。

：对于常州集体土地上的厂房拆迁，应遵循公平、公开、公正的原则，保障被拆迁人的合法权益。补偿金额应参考市场价，且要充分考虑被拆迁人的生活安置。如有争议，当事人有权通过法律途径维护自身权益。