问 土地拆迁补偿货币化常州

用户关注焦点：在常州市的土地拆迁补偿货币化过程中，主要关心以下几个问题：1）补偿标准是否合理和透明；2）补偿款如何计算及分配；3）对被拆迁人的安置权益保障；4）补偿款发放时间与流程；5）如有争议，解决途径是什么。

1）补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条要求，补偿不得低于类似房地产的市场价格。地方政府应制定具体实施办法，确保公开公正。

2）补偿计算与分配：《物权法》第一百二十一条规定，地上附着物及青苗补偿费归其所有权人所有。而房屋价值补偿则涉及产权所有人，需根据房屋评估结果进行分配。

3）安置权益：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，应当对被征收人提供符合居住条件的安置房或支付过渡期安置费用。

4）补偿款发放：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，补偿款应在房屋征收决定公告后及时足额支付给被征收人。

5）争议解决：如对补偿有异议，《行政诉讼法》规定，被征收人可依法提起行政诉讼，维护自身合法权益。

：常州市土地拆迁补偿货币化需遵循国家法律法规，保证公平、透明，充分保护被拆迁人的财产权益和居住权。如有争议，被拆迁人有权通过法定程序寻求救济。