问 拆迁土地出让金多少

1. 土地所有权与使用权分离：根据《中华人民共和国土地管理法》第43条，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。这表明土地的所有权归国家所有，而使用权可以通过合法途径获得，如征地拆迁。

2. 拆迁补偿标准：《土地管理法实施条例》第48条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。具体补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

3. 出让金计算方式：《土地管理法》第55条提到，以出让方式取得的土地使用权，其价格由市、县人民政府确定，可以采取招标、拍卖、挂牌或者双方协议的方式。这意味着土地出让金的数额会因地区、市场情况等因素有所不同。

4. 征地程序：《土地管理法》第46条指出，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。此过程中，政府需依法公告、协商补偿、办理审批手续等，确保程序公正透明。

5. 法律救济：若对补偿金额或程序有异议，被拆迁人可依据《行政复议法》和《行政诉讼法》寻求法律救济，维护自身合法权益。

：土地出让金的具体数额受多种因素影响，如地理位置、土地性质、市场行情等，并且应遵循公开、公平、公正的原则。在征地拆迁过程中，保护被拆迁人的权益是至关重要的，如有争议，可通过法定程序寻求解决。