问 企业拆迁整体转让出售土地

一、土地使用权转移：根据《土地管理法》第63条，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

二、企业资产整体转让：依据《公司法》第180条规定，公司合并或者分立，应当自公告之日起45日后申请登记。合并或分立后，原公司的债权债务由合并或分立后的公司承继。

三、环境保护责任：《环境保护法》第44条规定，企业事业单位在发生分立、合并或者其他法定事由，导致其环境责任主体发生变更的，应当承担相应的环境责任。

四、职工权益保障：《劳动合同法》第34条规定，用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。

五、税务处理：根据《企业所得税法》第59条，企业依照法律规定进行重组的，其资产交易行为不确认为收入，资产收购方取得被收购资产的成本，以被收购资产的原有计税基础确定。

：企业在拆迁整体转让过程中，需遵循土地使用权转移规定，确保资产合法转移，并注意环境保护责任的延续。同时，要保护员工权益，遵守劳动法规，并妥善处理税务问题。这需要对相关法律法规有深入理解，以确保整个过程的合法性与合规性。