问 房屋及土地拆迁登记表格

用户主要关注的是在房屋及土地拆迁过程中，登记表格的重要性、涉及的权益保护、所需提供的信息、程序的合法性以及可能产生的纠纷解决方式。

1. 登记表格的重要性：这是确认产权和权益的关键步骤，根据《物权法》第一百二十一条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，登记是保障房主对房产拥有合法权利的重要手段。

2. 权益保护：《城市房地产管理法》第十六条规定：“土地使用者必须按照出让合同约定的土地用途、开发期限进行土地开发利用。”若开发商未按约执行，房主可据此维护自身权益。

3. 提供的信息：表格通常要求填写姓名、身份证号、房产证号、土地使用权证号等个人信息和房产信息，有时还需提供租赁或购买合同等相关证明文件，依据《不动产登记暂行条例》第十六条规定。

4. 程序的合法性：拆迁需遵循法定程序，如事先公告、评估补偿、签订协议等，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定了具体流程，任何违反程序的行为都可能导致后续赔偿无效。

5. 纠纷解决：如遇争议，可依据《民事诉讼法》提起诉讼，或通过行政复议或仲裁寻求解决方案。如有政府违法行为，还可申请国家赔偿。

：房屋及土地拆迁登记表格是确保权益的关键，它记录了业主的权益信息，并为后续的补偿、纠纷处理提供依据。在整个过程中，应遵守法律规定，确保程序正当，保护个人合法权益不受侵害。