问 拆迁未完成土地无法出让

用户关注的焦点主要在于：拆迁进度滞后导致土地无法按计划出让，可能影响其投资回报、项目进展以及合法权益。

根据《合同法》第八条，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。”若因拆迁未完成导致不能按约定出让土地，可能构成违约。

《城乡规划法》第三十七条规定，“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。”未完成拆迁可能无法取得相关许可。

《土地管理法》第十二条规定，“土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。”未完成拆迁的土地可能无法确权，影响使用权转让。

《物权法》第一百四十五条规定，“建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。”拆迁未完可能阻碍这些权利行使。

如因政府原因造成损失，《国家赔偿法》第四条第八款规定，“违反国家规定征收、征用财产的，受害人有取得赔偿的权利。”

：拆迁未完成导致土地无法出让的问题涉及合同法、城乡规划法、土地管理法、物权法及国家赔偿法等多个法律法规，关键在于明确各方责任，寻求解决方案，确保当事人的合法权益不受侵害，并追究可能的违约或侵权责任。