问 国有土地拆迁补偿安置政策

用户关注焦点：

1. 补偿标准：对土地价值和房屋的评估是否公正，补偿金额是否合理。

2. 安置方式：政府提供的安置房质量、位置及分配原则。

3. 法律程序：拆迁过程中的公告、协商、决定等环节的合法性。

4. 权益保障：被拆迁人的知情权、参与权和救济权是否得到保障。

5. 时间安排：拆迁与补偿的完成时间，过渡期的生活安排。

一、补偿标准

《土地管理法》第四十八条规定：“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用……”

二、安置方式

《城市房地产管理法》第十七条规定：“国家实行房屋征收制度。征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”

三、法律程序

《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“征地补偿、安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。”

四、权益保障

《物权法》第四十二条规定：“征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”

五、时间安排

《土地管理法实施条例》第二十六条规定：“地上附着物和青苗的补偿费，由市、县人民政府规定区片综合地价，按统一年产值和一定倍数计算……”

：国有土地拆迁补偿安置应遵循公平、公开、公正的原则，确保被拆迁人获得合理的经济补偿和妥善的住房安置。同时，政府需严格遵守法定程序，保护被拆迁人的合法权益。