问 集体土地外来户拆迁

用户关注的焦点主要包括：补偿标准、安置方式、户口迁移、权益保障和程序公正。

1. 补偿标准：《土地管理法》第四十八条规定：“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”

2. 安置方式：《土地管理法实施条例》第二十六条规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”同时，政府应为失去土地的农民提供住房安置或货币补偿。

3. 户口迁移：根据《户籍管理制度改革意见》，因征地拆迁需迁移户口的，当地公安机关应及时办理相关手续，确保其合法权益不受侵犯。

4. 权益保障：《物权法》第一百二十一条规定：“集体所有的土地作为建设用地的，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。”确保外来户在决策中有发言权。

5. 程序公正：《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。”并要求公开透明的评估和补偿过程，保证公平对待所有居民。

：对于集体土地上的外来户拆迁，关键在于确保补偿公平、安置合理、程序正当，并充分尊重和保护其合法权益。在执行过程中，要严格依照国家法律法规，保障每个个体的合法利益。