问 房屋拆迁和土地的关系是

一、所有权关系：《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定：“建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。”在房屋拆迁中，若土地为个人所有，其上的房屋也归个人所有。拆迁时需对两者分别补偿。

二、使用权转移：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”这意味着，土地使用权随着房屋的征收而转移给政府。

三、补偿标准：《土地管理法实施条例》第二十六条第一款规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”这明确了土地和房屋的补偿归属。

四、程序合法性：《行政强制法》第四十四条规定：“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”拆迁必须遵循合法程序。

五、纠纷解决：如发生争议，《民事诉讼法》第一百二十四条将房屋拆迁引发的纠纷纳入人民法院管辖范围，可通过司法途径寻求公正解决。

：房屋拆迁涉及土地和房屋的权益分割，补偿标准明确，程序要求严格，且有法律保护机制。土地所有权或使用权的变更，以及由此产生的房屋权益调整，均应依法进行，保障各方合法权益。