问 拆迁公司土地使用证办理

1. 土地使用权转移：根据《中华人民共和国土地管理法》第62条，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。若拆迁公司购买或征收农村土地，需依法办理土地使用权转移手续。

2. 征收补偿：依据《土地管理法实施条例》第25条，征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府公告并组织实施。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

3. 程序合法性：依据《土地管理法》第47条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。任何单位和个人不得在公告期限内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，不予补偿。

4. 法律纠纷解决：如发生纠纷，《民事诉讼法》提供了司法救济途径。当事人可以向人民法院提起诉讼，请求确认土地使用权归属，或者要求对方履行合同义务。

5. 信息公开透明：《政府信息公开条例》规定，涉及公共利益的土地征收信息应当主动公开，确保公众的知情权和监督权。

：拆迁公司在办理土地使用证时，应遵循土地管理法规，进行合法的土地使用权转移，保障被征地人的合法权益，公开透明操作，并通过法律程序解决可能产生的纠纷。在整个过程中，必须遵守现行有效的法律法规，尊重并保护各方的权益。