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土地确权了能拆迁吗

用户:175****2151 弓长岭区 2024-04-30 02:47 土地纠纷 浏览量:30125
精选律师最佳回答:

1. **法律基础**:根据《物权法》第12条,土地使用权和房屋所有权受法律保护。这意味着即使进行了土地确权,如果要进行拆迁,必须遵循法定程序并保障被拆迁人的权益。

1:合法程序

根据《城乡规划法》第48条,拆除建筑物,应当依法给予补偿,并提前公告。这表明拆迁需在合理告知并补偿后进行,不能随意侵犯已确权的土地权利。

2:公共利益考量

《土地管理法》第46条规定,国家为了公共利益需要,可以征收集体所有的土地。因此,若拆迁出于公共利益,如建设基础设施,确权后的土地也可能被征收。

3:协商与补偿

《土地管理法实施条例》第25条规定,征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。这要求政府在拆迁前应充分协商,提供公平合理的补偿。

4:司法救济

如对拆迁决定或补偿不满意,可依据《行政诉讼法》提起诉讼,寻求司法保护。被拆迁人有权利维护自己的合法权益。

总结:

:土地确权并不绝对阻止拆迁,但确保了被拆迁人在面临拆迁时有明确的财产权益,且任何拆迁行为都需符合法律规定,尊重和保护被拆迁人的权益,同时提供了法律途径解决纠纷。

土地确权了能拆迁吗
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