问 企业拆迁土地如何赔偿工厂

一、补偿项目：根据《土地管理法》第四十七条第一款规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。”补偿通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

二、评估标准：《土地管理法实施条例》第二十六条指出：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”对于具体金额，应由有资质的评估机构进行评估确定。

三、公开透明：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条要求：“房屋征收部门应当将房屋征收决定书及时公告。公告应当载明征收补偿方案。”确保补偿过程公正公平。

四、协商与听证：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿。”若企业对此有异议，有权申请听证。

五、救济途径：如对补偿决定不服，企业可依照《行政复议法》第九条，自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请，或在三个月内直接向人民法院提起诉讼。

：企业在遭遇拆迁时，有权获得针对土地、建筑物及相关设施的合理补偿，且整个过程需公开透明。如有争议，企业可通过法定程序维护自身权益。务必密切关注并理解相关法律规定，以便在必要时寻求法律援助。