问 颍泉区国有土地拆迁政策

一、征收决定与补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第8条，因公共利益需要，可以依法对国有土地上的房屋实施征收。补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失等费用。

二、评估与定价

依照《条例》第19条，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。评估结果应公开透明，保证公正公平。

三、听证与异议处理

第13条规定，对评估报告有异议的，可申请复核或鉴定。若对征收决定不服，可根据《行政诉讼法》提起诉讼。

四、强制执行

如被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，市、县级人民政府可以申请人民法院强制执行，依据《行政强制法》第44条。

五、合法权益保护

任何单位和个人不得采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁，保障被征收人的知情权、参与权和救济权，遵循《物权法》第42条。

：颖泉区国有土地拆迁政策主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《行政诉讼法》、《行政强制法》和《物权法》，强调了公共利益优先、公平补偿、程序正当和权益保护原则。在实际操作中，政府需确保信息公开，尊重并保障被征收人的合法权益。如有争议，公民有权寻求法律途径解决。