问 房屋拆迁土地置换条例最新

尊敬的用户，以下是我根据您的需求，以一个资深高级律师的角度，针对房屋拆迁与土地置换的五个关键点进行的法律解析：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第8条规定：“为了公共利益需要，有计划地进行旧城区改建，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。”

第19条指出：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”

第21条规定：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”同时，第22条强调了“补偿方式应尊重被征收人的意愿”。

第13条要求：“市、县级人民政府应当将房屋征收决定及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。”

第27条规定：“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。”

：房屋拆迁与土地置换过程中，政府须基于公共利益，依法做出征收决定，并确保公平公正的补偿。被征收人有权选择补偿方式，且享有知情权和救济权。整个过程应遵循公开透明的原则，保障被征收人的合法权益。