问 厂房拆迁土地使用税

用户关注的焦点主要在于：厂房拆迁后，土地使用税的缴纳责任、期限以及如何计算。以下是从资深高级律师的角度对这个问题的五个方面的详细分析：

1. 责任主体：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条，土地使用税由在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人缴纳。即使厂房被拆，原土地使用者在未将土地使用权转移给他人前，仍需承担税负。

2. 税费暂停：若工厂因拆迁停止使用土地，可依据《国家税务局关于下放城镇土地使用税减免审批权限的通知》的规定，申请暂停或减免土地使用税，但需要提供相关证明文件。

3. 土地权属变更：如土地已被政府征收或土地使用权已转让，新的土地使用者应自批准征用或转移土地合同签订的次月起，缴纳土地使用税（参见《城镇土地使用税暂行条例》第七条）。

4. 评估与计税：土地使用税的金额取决于土地等级和每平方米的年税额标准。各地税率不同，具体数额由当地税务机关按年度确定（参照《城镇土地使用税暂行条例》第三条）。

5. 法律责任：若未按规定缴纳税款，可能面临滞纳金甚至行政处罚。情节严重者，可能触犯《税收征管法》第六十三条，构成偷税罪。

：厂房拆迁后的土地使用税问题，关键在于确认责任主体，了解是否可以申请暂停或减免，并确保按照规定时间和方式缴纳税款，避免法律风险。如有变动，应及时向税务机关报告并办理相应手续。