问 广州专业土地拆迁律师服务

一、土地征收程序

根据《土地管理法》第四十七条：国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

二、评估与补偿标准

依据《土地管理法实施条例》第二十六条：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

三、纠纷解决途径

如遇补偿不合理或程序不合法的情况，《行政诉讼法》第十二条规定，对征收决定不服的，可以提起行政诉讼。同时，《民事诉讼法》第一百二十四条也规定，对于补偿协议争议，当事人可以通过民事诉讼寻求救济。

四、律师角色

资深律师在这一过程中扮演重要角色，包括但不限于解读政策法规，协助申请信息公开，参与谈判争取合理补偿，代理行政复议或诉讼，保护被拆迁人的合法权益。

在广州，专业的土地拆迁律师将综合运用《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等相关法律法规，确保拆迁过程中的公平公正，保障被拆迁人的知情权、财产权和参与权，通过法律手段维护他们的最大利益。在整个过程中，律师的专业性、严谨性和公正性是保护权益的关键。

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