问 拆迁企业如何赔偿公司土地

一、补偿范围：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。企业土地上的建筑物和附着物的价值应当依法评估确定。

二、评估标准：依据《房地产估价规范》，评估应基于市场比较法、收益法或成本法等方法，确保公平公正。《物权法》第一百四十八条规定，征收集体所有的土地，应当支付土地补偿费和安置补助费，保障被征地农民的生活。

三、安置方案：企业需提供详细的生产运营情况，政府应制定合理的安置方案，《城乡规划法》要求在规划中充分考虑产业布局，尽量减少对企业的影响。

四、协商与听证：《行政许可法》第四十七条规定，涉及公共利益的重大行政许可事项，行政机关应当向社会公告，并举行听证。企业有权参与并表达意见。

五、法律责任：若补偿不合理或程序违法，企业可依据《行政诉讼法》提起诉讼，维护自身权益。同时，《国家赔偿法》规定，若政府行为违法导致企业财产损失，应承担赔偿责任。

：企业在面对拆迁时，应明确自己的权益范围，包括但不限于土地及其附着物的价值、停产停业损失及合理安置。通过合法途径如评估、听证、诉讼等保护权益，确保补偿的公正性和合理性。