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集体土地拆迁行为违法

用户:135****8939 振安区 2024-04-30 02:51 土地纠纷 浏览量:39889
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姚娟
姚娟 专职律师 立即咨询
广东卓建律师事务所/广东卓建律师事务所
擅长领域: 公司法、 股权纠纷、 融资借款、 股权激励、 改制重组、 合同纠纷、

1. 《土地管理法》:根据该法第47条,征收农民集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。任何单位和个人不得贪污、挪用、截留。

2. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第8条规定,为了公共利益的需要,有计划地进行旧城区改建,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定。这表明,征收必须基于公共利益,且程序严谨。

3. 《村民委员会组织法》:第24条指出,涉及村民利益的重大事项,如土地承包经营方案、宅基地使用方案等,必须经村民会议讨论决定方可办理。这意味着村民在集体土地的处置上有决定权。

4. 《物权法》:第123条强调了集体所有权人的权益保护,规定“农村集体土地作为不动产,属于本集体成员共同所有”。这要求在拆迁过程中充分尊重和保障农民的财产权益。

5. 《行政诉讼法》:当土地征收行为被认为违反上述法律法规时,当事人有权提起行政诉讼,请求法院确认其违法并撤销或改正。例如,第49条明确了行政相对人对具体行政行为不服的,可以向人民法院起诉。

总结:

:集体土地拆迁应遵循法定程序,保障农民的知情权、参与权和财产权,确保公平、公正、公开。若发现拆迁行为违法,村民可以通过法律途径寻求救济。在整个过程中,公共利益、合法性和透明度是核心考量因素。

集体土地拆迁行为违法
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