问 房屋拆迁的土地怎么分割

用户主要关注的是在房屋拆迁过程中，涉及土地使用权的分割问题，尤其是当原土地上有多个权利人或使用人时，如何公平合理地分配土地补偿款或者重新分配土地使用权。以下是五个方面的详细分析：

《物权法》第一百五十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”明确土地使用权人的身份是分割的基础。

如各方能达成一致意见，可通过签订书面协议来确定土地份额，这将被法院优先考虑。

若无法达成协议，根据《土地管理法实施条例》第二十六条，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其实际所有人所有。安置补助费则需要按照具体的人口进行分配。

如果纠纷升级，可诉诸法院，由法官依据事实与法律规定做出公正判决。

在一些地方，可能有具体的拆迁补偿政策和操作办法，这些也会作为分割的参考依据。

：房屋拆迁中的土地分割，首先要明确权属，尊重并鼓励当事人协商解决，如有争议，则依据相关法律法规，包括《物权法》和《土地管理法实施条例》，甚至通过诉讼寻求公正裁决。同时，地方政府的具体政策也应予以参照。在整个过程中，确保公平、公开、透明至关重要。