问 农村拆迁过户土地归谁

用户关注焦点：农村拆迁后，土地权属转移给谁？是否能保留农民权益？

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第十条，农村土地属于集体所有。在拆迁过程中，土地所有权不因房屋拆迁而改变，仍归村集体所有。

2. 房屋补偿：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人有权获得公平补偿，包括对房屋价值的补偿以及搬迁、临时安置等费用。但请注意，补偿的是地上附着物，而非土地所有权。

3. 农民权益保障：《土地管理法实施条例》第二十六条提到，征地补偿安置必须保证被征地农民生活水平不降低，长远生计有保障。这意味着政府需要确保农民在失去土地后仍有稳定的生活来源。

4. 安置方式：《土地管理法》第四十七条规定，可以采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式进行安置。这三种方式应尊重农民意愿，并给予合理选择。

5. 权益纠纷解决：如遇权益受损，农民可通过行政复议或诉讼途径维护自身合法权益，依据《行政复议法》和《行政诉讼法》。

：农村拆迁后，土地所有权依然归村集体所有，农民可获房屋及相应生活安置补偿。政府需确保农民生活水平不降低，长远生计有保障。若权益受损，农民有权通过合法途径维权。