问 拆迁律师讲解土地征收拆房

用户关注焦点：

拆迁户最关心的是房屋被征收后能得到多少补偿，包括房屋价值、装修费用、安置费等。

是否严格按照《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，如公告、评估、协商等步骤。

对征收决定的公开程度，以及参与决策的机会，比如听证会。

在拆迁过程中，如何确保居民的居住权、知情权、申述权等合法权益不受侵害。

拆迁和搬迁的时间表，以及过渡期的住宿安排。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条要求，补偿不得低于类似房地产的市场价格。

《土地管理法》第四十七条规定，征收土地前应公告并听取意见，评估结果需公示。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，征收补偿方案需经政府常务会议讨论决定，并予以公布。

《物权法》第四十二条规定，征收应依法给予公平补偿，保障被征收人的居住条件。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条要求，实施单位应当提供周转用房或支付临时安置费。

：了解拆迁政策的核心在于明确补偿标准、确认程序合法、争取决策透明、保障自身权益和了解时间安排。这些都基于国家法律法规，如《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，确保在拆迁过程中，您的权益得到充分保护。