当前位置:首页 > 问答 > 民事民法 > 土地纠纷 > 问答详情

拆迁土地如何流转给子女

用户:152****8166 祥云县 2024-04-30 03:34 土地纠纷 浏览量:9852
精选律师最佳回答:

1. 土地使用权转移:根据《农村土地承包法》第31条,承包人应得的承包收益,可以继承。承包人死亡,其直系亲属在承包期内可继续承包。这表明,子女可以通过继承的方式获得父母的土地使用权。

2. 流转方式:《物权法》第128条规定,土地承包经营权人依法享有占有和使用土地,以及获取由土地产生的收益的权利。土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。子女可通过这种方式取得土地使用权。

3. 合同签订:土地流转需签订书面合同,明确权利义务,如《农村土地承包经营权流转管理办法》第16条要求,流转合同应当采用书面形式。子女与父母签订流转合同,经村民委员会备案后生效。

4. 权益保障:《农村土地承包法》第34条规定,任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,应当承担民事责任。子女在取得土地使用权后,其权益受到法律保护。

5. 税费问题:根据《耕地占用税暂行条例》规定,因土地流转发生的耕地占用行为,可能需要缴纳耕地占用税。子女在接收土地时,需了解并准备相关税费。

总结:

:子女可以通过继承或流转方式获得拆迁土地使用权,签订书面合同,确保权益,并了解可能涉及的税费。在整个过程中,遵守法律规定,尊重农民集体权益,是至关重要的。

拆迁土地如何流转给子女
相关问答
解答律师
同城律师推荐
  • 秦健峰惠州 专职律师
    广东祥祺律师事务所
    抵押担保、经济仲裁、公司犯罪、公司法、债权债务、自然资源
    服务地区:惠州市
  • 范向军 专职律师
    专注民事商事法律咨询
    经济仲裁、保险理赔、融资借款、经销代理、刑事合规、医疗纠纷
    服务地区:惠州市
  • 李老师 知识产权工程师
    专注知识产权相关服务
    知识产权、产品和服务认证、法律文书代写、离婚起诉书、履约保函
    服务地区:郴州市
  • 姚娟 专职律师
    广东卓建律师事务所
    公司法、股权纠纷、融资借款、股权激励、改制重组、合同纠纷
    服务地区:深圳市
  • 黄海 专职律师
    中银-力图-方氏(横琴•深圳)联营律师事务所
    海事海商、涉外法律、涉外仲裁、刑事辩护、国际贸易、私人律师、涉外公证、招商引资
    服务地区:深圳市